Maßgeschneiderte Immobilienlösungen
für Kapitalanleger
Wir vermitteln intelligente Immobilieninvestitionen. Exklusive und fair bewertete Immobilien, die wirklich zu Ihnen passen.
- Exklusiver Zugang zu Off-market Immobilien
- Individuelle Beratung für Kapitalanleger und Selbstnutzer
- Vollumfängliche Betreuung von der Auswahl bis zum Kauf
Wo Standard endet, beginnt Felix sziedat
Mit über 10 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor haben wir eine neue Herangehensweise im Immobilienkauf entwickelt, die sich stark von traditionellen Maklern unterscheidet:
Wir vermitteln nicht bloß eine Immobilie, sondern eine maßgeschneiderte Immobilienlösung, die perfekt zu Ihren finanziellen und persönlichen Zielen passt.
- Reduzierung Ihrer Steuerlast durch smarte Investitionen
- Aufbau eines soliden Renteneinkommens
- Immobilieninvestitionen ohne großen Zeitaufwand
Immobilien, die zu
Ihrem Ziel passen
Anders als herkömmliche Makler setzen wir nicht auf Standardlösungen, sondern auf eine vollständig personalisierte Vermittlung, die präzise auf Ihre Ziele und Lebenssituation abgestimmt ist.
Wir nehmen uns die Zeit, Ihre spezifischen Bedürfnisse zu verstehen und kombinieren dies mit unserer Expertise in der Immobilienbewertung und -analyse. So können wir präzise diejenigen Immobilien auswählen, die nicht nur Ihren Wünschen entsprechen, sondern auch eine optimale Kapitalanlage darstellen.
Unsere Leistungen
für Kapitalanleger
Exklusive Immobilienlösungen, die Ihre Kapitalanlageerwartungen nicht nur erfüllen, sondern übertreffen.
Begleitung von A - Z beim Immobilienkauf
Von der ersten Zielanalyse über die Auswahl der Immobilie, die Besichtigungen, bis hin zur finalen Abwicklung beim Notar – wir stehen Ihnen als Berater und Vertrauensperson bei jedem Schritt zur Seite.
Vermittlung qualitätsgeprüfter Objekte
Im Gegensatz zu vielen öffentlich gelisteten Objekten vermitteln wir ausschließlich Immobilien, die bereits gründlich auf Herz und Nieren geprüft wurden – sowohl in Bezug auf ihre Qualität als auch ihren Preis.
Nutzung steuerlicher Vorteile
Durch unsere umfassende Beratung – einschließlich steuerlicher Analyse durch externe Partner – sorgen wir dafür, dass Sie nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern auch steuerliche Vorteile optimal nutzen können.
Unterstützung bei der Finanzierung
Als zertifizierte Darlehensvermittler kennen wir die Herausforderungen, die eine Finanzierung mit sich bringt. Wir unterstützen Sie beim gesamten Finanzierungsprozess und finden die besten Konditionen für Sie.
Begleitung von A - Z
beim Immobilienkauf
Der Einstieg in den Immobilienmarkt kann überwältigend sein. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Beratung, die insbesondere Erstinvestoren dabei unterstützt, sicher und informiert zu investieren.
Von der Zieldefinition über die Immobiliensuche bis hin zur Schlüsselübergabe – wir bieten einen Rundum-Service, der alle Aspekte Ihrer Immobilieninvestition abdeckt. Dabei legen wir großen Wert darauf, alle Prozesse transparent und nachvollziehbar zu gestalten, damit Sie jederzeit informiert und involviert sind.
Vermittlung
renditestarker Immobilien
Durch unser Netzwerk von Bauträgern und Verkäufern verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu Off-market Immobilien. Dies ermöglicht es Ihnen als Kapitalanleger, in hochwertige Objekte zu investieren, bevor sie öffentlich gelistet werden und von einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu profitieren.
Sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilien
Für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Zeitersparnis legen, bieten wir ein komplettes Investitionsmanagement: von der Mieterverwaltung über die Instandhaltung bis hin zur regelmäßigen Bewertung Ihrer Immobilien. Sie profitieren von 0 Prozent Verwaltungsaufwand und können sich voll und ganz auf Ihre anderen Interessen konzentrieren.
Nutzung steuerlicher Vorteile und Optimierung Ihrer persönlichen Investmentstrategie
Durch umfassende Beratung mit unserem Team aus Steuerberatern und Finanzexperten helfen wir Ihnen, Ihre steuerliche Belastung zu minimieren und Ihre Erträge zu maximieren.
Unsere Kunden profitieren von steuerlichen Erstattungen von bis zu 23.000 Euro pro Jahr durch die Investition in unsere handverlesenen Off-market Immobilien.
- Analyse durch Steuerberater und Finanzexperten
- Berechnung der steuerlichen Auswirkung des Immobilienkaufs
- bis zu 23.000 € Steuer-Rückerstattung möglich
Mein Kriterium für unser Immobilien-Portfolio ist einfach: Würde ich hier selbst investieren? Das ist der Maßstab, nach dem ich Immobilien für meine Kunden auswähle.
Felix Sziedat
Immobilienexperte
Immobilienexperte
Felix Sziedat
Felix Sziedat begann seine Karriere in der Immobilienbranche vor über 10 Jahren in einem renommierten Bauunternehmen und erlernte dort die Grundlagen des Geschäfts von der Pike auf.
Immer wieder musste er feststellen: Die Bedürfnisse der Kunden sind viel zu unterschiedlich, als dass man sie mit einem (regional) eingeschränkten Immobilienportfolio perfekt bedienen könnte.
»Es braucht ein breiteres Portfolio und maßgeschneiderte Lösungen, um die Bedürfnisse der Kunden wirklich bedienen zu können!«
Mit dieser Intention begab sich Felix Sziedat vor 5 Jahren in die Selbstständigkeit und steht heute an der Spitze eines Unternehmens, das für maßgeschneiderte Immobilienlösungen steht.
Mit seinem exklusiven Zugang zu Off-market-Objekten und seiner unübertroffenen Expertise garantiert Felix Sziedat seinen Kunden nicht nur Investitionen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, sondern auch solche, die echte finanzielle Vorteile bieten.
begleitet
Jetzt Kontakt aufnehmen
Ich bin beeindruckt von der persönlichen Beratung und Felix' Engagement. Sein gutes Verständnis für meine Ziele und sein exklusiver Portfolio haben bei meinen Immobilieninvestitionen einen neuen Standard gesetzt!
Die Beratung durch Herrn Sziedat war individuell und sehr professionell. Dank seiner Hilfe habe ich die perfekte Immobilie gefunden, die meinen Bedürfnissen voll und ganz entspricht.
Fallstudien
Fallstudie »Immobilie als Altersvorsorge«
Fallstudie »16.000 € Steuererstattung«
Fallstudie »Immobilie zum Vermögensaufbau«
So können Sie
mit uns arbeiten
Nehmen Sie mit uns telefonisch unter der Rufnummer 0170-3020105 oder über Onlineformular Kontakt auf.
In einem kostenfreien 15-minütigen Telefonat sprechen wir über Ihre Vorstellungen und erste Details.
In einem ausführlichen Video-Call (ca. 60 Minuten) sprechen wir ausführlich über Ihre konkreten Ziele und Wünsche sowie über Ihre (finanziellen) Möglichkeiten.
Wir besprechen auch, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Ziele und Wünsche zu erreichen und wie wir Sie dabei unterstützen können.
Auf Basis Ihrer individuellen Rahmenbedingungen erarbeiten wir für Sie ein passendes Konzept und prüfen in diesem Zuge auch die Machbarkeit. Außerdem erstellen wir eine genaue Berechnungsgrundlage, um Ihnen die finanziellen Auswirkungen des Immobilienkaufs deutlich zu machen.
In einem Folgetermin stellen wir Ihnen das konkrete Objekt vor, das Ihren Anforderungen zu 100 % entspricht.
Sind Sie einverstanden, reservieren wir dieses Objekt für Sie und gehen in die Vorbereitungen des Kaufs über.
Wir vergleichen für Sie zahlreiche Finanzierungsangebote und finden für Sie die besten Konditionen. Sie werden von uns bei allen Schritten bis zur Bewilligung der Finanzierung an die Hand genommen.
Parallel zur Prüfung Ihrer Finanzierung veranlassen wir die Erstellung der notwendigen Unterlagen für die notarielle Beglaubigung des Kaufs.
Nach etwa 4 bis 8 Wochen (= Zeitraum Kontaktaufnahme bis Notartermin) besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen die Immobilie – sofern gewünscht – und begleiten Sie im Anschluss zur notariellen Beurkundung des Immobilienkaufs.
Nach dem Kauf haben Sie die Möglichkeit, auch weiterhin von unserem exklusiven Netzwerk aus Steuerberatern, Rechtsanwälten und Versicherungsmaklern zu profitieren. Neben der Hausverwaltung bleiben wir Ihr Ansprechpartner!
Unser Ziel ist es, Sie langfristig bei der Erreichung Ihrer (finanziellen) Ziele zu unterstützen.
